Eine gute Anbindung an Straßen, öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandene Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung ist entscheidend. Auch die Umgebung, das Wohnumfeld sowie geplante Entwicklungen im Stadt- oder Gemeindegebiet sollten bei der Entscheidung berücksichtigt werden.

Größe, Zuschnitt, Bodenbeschaffenheit sowie Erschließung und eventuelle Altlasten spielen eine zentrale Rolle. Auch Themen wie Zufahrtsmöglichkeiten, Stellflächen und mögliche Nutzungen sollten einbezogen werden.

Bereits vorhandene Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser sowie mögliche Anforderungen an nachhaltige Versorgungssysteme wirken sich auf zukünftige Investitionen und Betriebskosten aus.

Neben Kaufpreis und Nebenkosten sind Rücklagen, Erschließungskosten und steuerliche Aspekte zu beachten. Eine sorgfältige Wirtschaftlichkeitsberechnung und mögliche Fördermittel können entscheidend sein.

Prüfen Sie Grundbuch, Baurecht, Bebauungsplan und etwaige Nutzungsbeschränkungen. Der Notartermin schließt den Kauf formell ab – alle Unterlagen sollten zuvor detailliert geprüft werden.