Gezielt zur passenden Kapitalanlage – professionell und persönlich

Profitieren Sie von exklusiven Angeboten, bevor sie online gehen. Aussagekräftige Unterlagen und der direkte Draht zu einem erfahrenen Ansprechpartner sorgen für einen effizienten Vermittlungsprozess und fundierte Investitionsentscheidungen.

Gezielt zur passenden Kapitalanlage – professionell und persönlich

Profitieren Sie von exklusiven Angeboten, bevor sie online gehen. Aussagekräftige Unterlagen und der direkte Draht zu einem erfahrenen Ansprechpartner sorgen für einen effizienten Vermittlungsprozess und fundierte Investitionsentscheidungen.

Immobilien-Suchauftrag

Finden statt suchen – der direkte Weg zu Ihrer Renditeimmobilie

Suchauftrag anlegen

Sie suchen ein Renditeobjekt und möchten keine Zeit mit aufwändiger Recherche verlieren?
Mit unserem individuellen Suchauftrag erhalten Sie exklusive Angebote – noch bevor sie öffentlich vermarktet werden. In unserem SuchPortal haben Sie jederzeit Zugriff auf ausführliche Exposés und alle relevanten Objekt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsdaten. Sobald ein passendes Objekt dabei ist, können Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren – so sichern Sie sich einen entscheidenden Vorsprung im Wettbewerb um attraktive Kapitalanlagen.

Suchauftrag anlegen

So funktioniert der Kauf eines Renditeobjekts mit PlanetHome

01 / Objektsuche

Finden Sie gezielt passende Kapitalanlagen mit unserem exklusiven Suchauftrag. Sie erhalten geeignete Objekte bis zu 48 Stunden vor der öffentlichen Vermarktung und können nach Lage, Nutzungsart und Renditekennzahlen filtern.

02 / Exposé

Sie erhalten detaillierte Unterlagen mit Grundrissen, Mietübersicht, Objektbeschreibung, Lageanalyse und Wirtschaftlichkeitsdaten – die ideale Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung, noch vor der Besichtigung.

03 / Besichtigung

Verschaffen Sie sich bei einem individuell vereinbarten Termin einen persönlichen Eindruck vor Ort. Unsere erfahrenen Makler begleiten Sie kompetent und beantworten alle Fragen rund um Objekt, Mietverhältnisse und Potenziale.

04 / Finanzierung

Unsere Finanzierungsexperten unterstützen Sie individuell. Sie finden aus einer Vielzahl von Angeboten und Kooperationspartnern die bestmöglichen Finanzierung für Ihre persönliche Situation.

05 / Notartermin

Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet und Ihr Traum vom Eigenheim wird offiziell. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

SuchPortal

Unser SuchPortal – Ihr Assistent auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Unser SuchPortal macht das Finden Ihrer Wunschimmobilie einfach. Speichern Sie Ihre Favoriten, lassen Sie sich passende Objekte automatisch vorschlagen und greifen Sie jederzeit auf alle relevanten Exposés zu. Auch die digitale Kaufabsicherung und die einfache Beantragung von Finanzierungen helfen, den Kaufprozess einfach und effizient zu halten.

Direkt im Blick: Favoriten und Suchaufträge
Exclusiv für Sie: Angebote 48 Stunden vor Veröffentlichung erhalten
Jederzeit griffbereit: Ihre Exposés stehen online immer zur Verfügung
Schnell erledigt: die digitale Kaufabsicherung
Alles unter einem Dach: Immobilienfinanzierung beantragen

Jetzt registrieren

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung - schnell und individuell zu Ihrer Immobilie

Alles aus einer Hand: Der Weg zur renditestarken Immobilie beginnt mit der richtigen Finanzierung. Unsere Finanzierungsberater unterstützen Sie persönlich, schnell und zielgerichtet. Sie vergleichen eine Vielzahl an Finanzierungsangeboten und finden den optimalen Kreditgeber – abgestimmt auf Ihr Investitionsprofil, Ihre Strategie und die Wirtschaftlichkeit des Objekt

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Gut zu wissen

Wichtige Faktoren beim Kauf eines Renditeobjekts

Die Investition in ein Renditeobjekt ist eine strategische Entscheidung. Die folgenden Aspekte unterstützen Sie bei einer fundierten Bewertung:

Eine gute Mikrolage, die infrastrukturelle Anbindung, wirtschaftliche Kennzahlen der Region sowie die langfristige Standortentwicklung wirken sich direkt auf Mietertrag, Nachfrage und Wertentwicklung aus.

Größe, Zustand, Baujahr, Mietflächenzuschnitt sowie technische Ausstattung beeinflussen die Vermietbarkeit und die laufenden Kosten. Auch Barrierefreiheit, Modernisierungsbedarf oder Ausbaupotenzial sind wichtige Bewertungskriterien.

Ein aktueller Energieausweis, moderne Gebäudetechnik und nachhaltige Versorgungsstrukturen wirken sich positiv auf Betriebskosten, Mieterzufriedenheit und ESG-Kriterien aus – zunehmend relevant für institutionelle Investoren.

Neben dem Kaufpreis sind Mietzins, Instandhaltung, Rücklagen und steuerliche Aspekte zu berücksichtigen. Eine präzise Wirtschaftlichkeitsberechnung unter Berücksichtigung der Renditekennzahlen (Brutto-/Nettorendite, Cashflow) ist unerlässlich. Fördermöglichkeiten können zusätzlich Potenzial bieten.

Prüfen Sie Grundbuch, bestehende Mietverträge, Teilungserklärungen, Baurecht und potenzielle Nutzungseinschränkungen. Vor dem Notartermin sollten alle rechtlichen Unterlagen im Detail geprüft und Risiken bewertet werden.